A construção pré-fabricada tem se tornado uma opção cada vez mais popular no setor da construção civil. Mas você conhece quais são as vantagens e as desvantagens dessa técnica?
Neste artigo, descubra os prós e contras do projeto de construção pré-fabricada, e tenha acesso a informações muito úteis para quem está considerando essa opção. Confira.
O que é um projeto de construção pré-fabricada?
Antes de irmos às vantagens e desvantagens, vejamos um pouco mais sobre o que exatamente é um projeto de construção pré-fabricada.
De modo geral, refere-se a peças que são fabricadas antes mesmo de chegarem ao local da construção. Assim, elas não são criadas no local, mas sim montadas.
Nesse tipo de construção, as partes da estrutura, como paredes, lajes, pilares e elementos de fachada, são produzidas em uma fábrica ou indústria especializada. Depois disso, elas são transportadas para o local da obra, onde são montadas de acordo com um projeto prévio.
Prós da construção pré-fabricada
Agora, veja abaixo os benefícios e vantagens desse tipo de construção.
Eficiência de tempo e redução de custos: Isso acontece porque ela permite que o trabalho seja realizado simultaneamente no canteiro de obras, acelerando a construção. Além disso, a padronização dos componentes reduz a necessidade de retrabalhos e desperdícios de materiais, o que contribui para a redução de custos.
Qualidade controlada: Devido às técnicas de produção avançadas e a inspeção rigorosa, é garantido que os materiais atendam aos padrões de qualidade. Além disso, a montagem no local da construção é feita por equipes especializadas, o que resulta em uma maior precisão e qualidade na execução.
Sustentabilidade: A construção pré-fabricada é considerada mais sustentável do que os métodos tradicionais de construção, pois permite um controle maior do uso de materiais, reduzindo o desperdício. Além disso, a eficiência energética pode ser melhorada com o uso de isolamentos adequados e sistemas de energia renovável.
Flexibilidade e adaptabilidade: A construção pré-fabricada conta com componentes que podem ser personalizados segundo as necessidades do projeto, se adaptando a diferentes estilos arquitetônicos e funcionalidades. Além disso, ela pode ser facilmente ampliada ou modificada no futuro, caso seja necessário.
Contrapontos da construção pré-fabricada
Agora, vamos ver as desvantagens:
Limitações de design: Embora a construção pré-fabricada ofereça flexibilidade de design, existem algumas limitações em termos de formas complexas e detalhes arquitetônicos. A modularidade dos componentes pode restringir a liberdade criativa em comparação com a construção tradicional.
Restrições de transporte e logística: O transporte dos componentes pré-fabricados até o local da construção pode ser desafiador. Afinal, componentes muito grandes podem exigir escoltas especiais ou veículos de transporte especiais. Além disso, o acesso ao local precisa ser adequado para receber os componentes.
Necessidade de planejamento avançado: A construção pré-fabricada requer um planejamento detalhado desde as fases iniciais do projeto. A coordenação entre a equipe de projeto, fabricantes e empreiteiros é essencial para garantir uma execução suave e evitar atrasos.
Limitações de personalização: Embora a construção pré-fabricada ofereça certa flexibilidade de design, a personalização total pode ser limitada. Os componentes são fabricados em série, o que pode restringir a capacidade de atender a demandas específicas e personalizadas.
Como é possível observar a partir das comparações, a construção pré-fabricada apresenta vantagens significativas, além de pontos que precisam ser observados com cuidado. No entanto, independentemente do modelo de construção que você procure, é essencial contar com profissionais experientes. E a Wasaki Engenharia tem o que você precisa. Nossa marca tem mais de 10 anos de atuação e já desenvolveu diversos projetos de infraestrutura e superestruturas para o desenvolvimento do país. Acesse o site da Wasaki Engenharia para conhecer nossos serviços.