Você já ouviu falar em obra turn key? Esse termo é bastante utilizado no setor da construção. Por isso, aqui explicaremos sobre esse tipo de contrato.
Neste artigo, vamos explorar o conceito de obra turn key, entender como ela funciona e quais são suas vantagens. Confira a seguir.
Afinal, o que é uma obra turn key?
Uma obra turn key, ou “chave na mão” em tradução livre, é um modelo de construção em que uma empresa assume a responsabilidade completa pelo projeto, execução e entrega da obra finalizada ao cliente.
Dessa forma, nesse tipo de empreendimento, o cliente não precisa se preocupar com a coordenação de diferentes fornecedores. Afinal, todas as etapas da obra ou mesmo detalhes técnicos são gerenciados pela única empresa contratada.
Como funciona uma obra turn key
Nesse conceito de obra turn key, a empresa contratada assume não apenas o projetos, mas também:
- laudos, estudos, ART
- execução da obra;
- compra de materiais;
- equipamentos e ferramentas;
- contratação de mão de obra especializada;
- entrega da obra pronta para uso de sua finalidade
O cliente, por sua vez, precisa apenas informar suas necessidades e expectativas, e acompanhar o processo de forma mais geral, sem se envolver diretamente nas questões técnicas.
Vantagens da obra turn key
Esse modelo de construção oferece diversas vantagens. E elas se aplicam tanto ao cliente quanto à empresa responsável pela obra. A seguir, veja algumas delas:
Simplificação do processo: Com a obra turn key, o cliente tem a comodidade de contar com uma empresa que cuidará de todo o processo, desde o início até a entrega final. De forma prática, isso evita a necessidade de lidar com diversos fornecedores e profissionais, simplificando a gestão do empreendimento.
Economia de tempo: Ao transferir a responsabilidade para a empresa contratada, o cliente economiza tempo, pois não precisa se envolver diretamente na coordenação e execução da obra. Isso é especialmente benéfico para quem tem uma rotina agitada e não dispõe de tempo.
Redução de custos: Embora o custo inicial da obra turn key possa ser maior do que em outras modalidades de construção, a longo prazo pode haver uma redução de custos. Afinal, a empresa responsável tem experiência em negociações e compra de materiais, além de uma equipe estruturada para a execução do projeto.
Responsabilidade única: Ao optar por uma obra turn key, o cliente tem a vantagem de contar com uma única entidade responsável por todas as etapas da obra. Isso facilita a comunicação, a resolução de problemas e sobretudo a garantia de que tudo será entregue conforme o acordado.
Como podemos ver, a obra turn key é uma modalidade de construção que oferece comodidade, simplicidade e tranquilidade para o cliente, uma vez que ele pode transferir a responsabilidade do projeto e execução para uma empresa especializada.
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